Vrsar−Orsera

O B A V I J E S T O POREZU NA NEKRETNINE

Fizičke i pravne osobe koje su obveznici poreza na nekretnine dužni su do 31. 3. 2025. godine  dostaviti Općini Vrsar-Orsera na e-mail adresu: nirvana.posavcevic@vrsar.hr ili poštom ili osobno u pisarnicu (Trg Degrassi 1, 52450 Vrsar) podatke bitne za utvrđivanje poreza na nekretnine na priloženim obrascima, u slučaju:

• promjena obračunske površine nekretnine
• promjena namjene nekretnine
• dokaza o iznajmljivanju nekretnine na temelju ugovora o najmu ili zakupu radi plaćanja poreza na dohodak od imovine (najmodavac ili zakupodavac pravna osoba)
• dokaza koji utječu na ostvarivanje uvjeta za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine, a koji nisu poznati poreznom tijelu (navedeno u točkama 4.–8.,  niže u tekstu).

Koja su izuzeća od plaćanja poreza na nekretnine?

Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:

1. koje služe za stalno stanovanje
2. koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
3. koje domaćinu određenomu prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje
4. kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr., nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično)
5. kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda
6. javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba
7. koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
8. preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
9. u vlasništvu općine ili grada koje se nalaze na njihovu području
10. u vlasništvu osoba koje se, prema odlukama gradova odnosno općina, smatraju socijalno ugroženim građanima.

Prijavu podataka za oporezivanje nije dužan podnijeti porezni obveznik za nekretninu za koju se plaća komunalna naknada, budući da Općina raspolaže podacima bitnim za utvrđivanje poreza na nekretnine.

Porez na nekretnine plaća se godišnje u iznosu od 5,00 eura /m2.

U prilogu ove Obavijesti nalaze se:

– Obrasci za građane i pravne osobe za prijavu podataka za razrez odnosno oslobađanje od plaćanja poreza na nekretnine

– Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o porezima Općine Vrsar-Orsera

– Porezna uprava – obrazloženje poreza na nekretnine

OPĆINA VRSAR – ORSERA

JEDINSTVENI UPRAVNI ODJEL